中新网中国商务频道获悉，寓言故事系列活动将于4月28日在上海举行，以中国建筑装饰协会城市更新与住房租赁分会为指导单位的“合·聚变”第二届住房租赁供应商年会将在上海举行。

        据悉，本次房租商年会将继续聚焦于服务于房租业的供应商、服务商，与国家大力发展房租业呼应，通过高水平的思想碰撞、观点交锋，分享真知灼见，以对话促共识，以共识促合作。

        在年会前夕，著名品牌价值管理专家、中国网商务频道总编梁长玉就年会主办方寓言不止创始人占昌军请他对第二届住房租赁供应商年会进行“剧透”。

        一、房租商年会到底是个什麽样的会议？

        以中国建筑装饰协会城市更新与住房租赁专业委员会为指导单位，寓言式地在全国范围内举办了“住房租赁供应商年会”，涵盖了住房租赁供应链的各个领域、各个品牌和各个系列。此次大会顾名思义，主要是以住房租赁供应商、服务提供商为主，强调了住房租赁供应链的商业贡献和价值，并进一步规范了住房租赁供应链。另外，还建立了住房租赁运营商与供应链的沟通平台，通过沟通、共享、互动和对接，实现住房租赁供应链的良性、健康、有序发展。

        为什么会举办由供应商主导的房屋租赁行业盛会呢？

        第一，可以说，供应商、服务提供商是房屋租赁运营商的需求和刚需。房子要装修配置，所需的供应商种类、装修细节等配置一般都有几十种甚至上百种，房子装修配置好之后进入运营阶段还需要相应的服务、平台等配套，因此房屋租赁运营企业不能脱离供应链而单独存在。

        第二，不可否认的是，当前住房租赁供应链中存在着诸多突出的问题和矛盾，它们的角色并未得到匹配。近些年来，市场上房屋租赁经营企业爆满，有的停业歇业，有的跑路“查人”，还有的拖欠租金，直接影响并祸害了一大批供货商的实际利益。供应部分板块整体表现也较为低迷，据国家统计局数据显示，家具制造业主营业务收入6875.4亿元，同比下降6%，木材等原材料价格自2020年8月以来持续走高，甚至有家具企业因涨价而被迫停产，一些企业以涨价应对，未来原材料价格或将继续高企，甚至还将继续上涨，在此背景下，供应板块或加速洗牌。此外，作为行业中的乙方企业，供应商的总体地位较低，在与甲方即房屋租赁经营企业尤其是知名品牌企业合作时，存在明显的不对等，“店大欺客”现象屡见不鲜，影响了供应商的切身正当利益。

        再一次，租房是国家关注、顶层重视的领域，这对于供应链来说是件好事。4月13日，国家发改委强调，加快培育和发展住房租赁市场，有力有序地扩大租赁住房供应；10·4规划，2021政府工作报告，都将住房租赁提到了新的高度。无论是对房产出租运营商还是房产出租供应商来说，未来都是值得期待的，主办以房产出租供应商为主的行业盛会是大势所趋。

        作为国家级协会组织，中国建筑装饰协会城市更新与房屋租赁分会代表了建筑装饰类供应商的利益。且寓言不止创始团队来自于房产租赁经营企业，对市场上开发商存在的突出问题有着深刻的认识，本着“为房客分忧，为房界赋能”的初心，用实际行动，履行着房产租赁行业的使命。

        指导单位和主办单位打算如何办好这届房租商年会？

        保证内容都是干货满满的分享，避免不懂玩意的务虚分享。主办单位在与分享嘉宾交流时，都会反复打磨分享内容，确保分享效果的体验。除参加交流的嘉宾外，所有参与的合作商都要拿出超高性价比的产品、价格、服务，供与会运营商选择确定，有利于其有针对性地对接供应链商，对于储备和优化现有供应商也有明显的帮助。

        避免供应商年度会议变成广告会议。主办单位不仅提倡干货内容分享，更将现场抽奖、特制晚宴等环节设置成鸡尾酒会的形式，不仅搭建一个平台，更重要的是创造一个轻松愉快的交流互动与对接场景。

        三是指导单位与主办单位精心营造了一种温馨的舞台气氛，希望各位来宾能够充分把握此次积极交流与对接的机会。年度会议不但首次将供应商在住房租赁领域的角色定位，还将在现场设立住房租赁供应链联盟(暂定名)，让大家在会议结束后还能有持续的互动式学习、对接等机会，将日常交流学习、互动式资源对接等机制化。另外，在全国范围内征集发布房屋租赁服务供应商名单，这也是首次，让房屋租赁运营商、提供商和服务商在以后的合作联系中更加高效。

        在政策方面大力提倡住房租赁的背景下，第二届住房租赁供应商年会将包括主题分享、圆桌论坛、住房租赁供应链联盟(暂定名)成立仪式、鸡尾酒会以及随后的住房租赁标杆企业总部考察等环节，以丰富的会议形式和前沿的讨论视角促进交流沟通。